Social Pulse

Недвижимость

Параметры инвестиции

Цена покупки (AED)

Первый взнос (%)

Ставка по ипотеке (%/год)

Срок ипотеки (лет)

Аренда

Аренда в месяц (AED)

Рост аренды (%/год)

Простой (вакантность, %)

Сервисный сбор (AED/год)

Стратегия выхода

Срок владения (лет)

Рост цены (%/год)

Расходы на продажу (%)

Разовые расходы на покупку

Сбор DLD	4% от цены
Комиссия агента	2% от цены
НДС на комиссию	5% от комиссии
Регистрация ипотеки	0.25% от займа
Юридические услуги	~AED 8,000

Ежегодные расходы на содержание

Сервисный сбор	AED 10-30/фут²/год
Управление недвижимостью	5-10% от аренды
Резерв на обслуживание	1-2% от стоимости
Страхование	AED 1.5-3К/год

🛂 Golden Visa

Рассчитайте, чтобы узнать право на резидентство

Требование: недвижимость от AED 2,000,000, полностью оплаченная или с достаточным капиталом. Расходы на оформление: ~AED 14,500–20,000. Это ориентировочная информация, не юридическая консультация — проверяйте актуальные требования у лицензированного консультанта по иммиграции.

Калькулятор — образовательный инструмент на основе стандартных формул и типичных для рынка Дубая ставок. Не финансовая консультация, реальная доходность зависит от множества факторов. Перед инвестицией проконсультируйтесь со специалистом.